1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
46.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市東住吉区
39.8万円/㎡
前年比+25.2%
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ライオンズマンション駒川第2
大阪府大阪市東住吉区今川七丁目
/ 駒川中野駅 徒歩11分
1987年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 47.79㎡の場合
相場
1,930万円
40.4万円/㎡
1,243
1,701
2,158
2,616
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,158万円
35.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション駒川第2
1,900万円（39.8万円/㎡）/ 2階 / 47.79㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,900万円 | 39.8万円 | 2階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,990万円 | 44.7万円 | 5階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,900万円 | 39.8万円 | 2階 | 47.79㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ライオンズマンション駒川第2 大阪市東住吉区今川七丁目 | 駒川中野駅11分 | 1,900万円 | 39.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,090万円 | 38.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市東住吉区では25.2%上昇しています。